不動産担保ローン概説

ローンって？

はい、注目。
今から不動産担保ローンの話をします。
「不動産担保ローンってなに？」という話しをする前に、最初に基本の部分を整理しましょう。

・不動産ってなに？
不動産というのは、動かすことができない財産。つまり、土地やそこにある建物や木々などのことを指します。これに対して、現金や家財などは動産と呼ばれます。

・担保ってなに？
担保というのは、不利益があった時に、それを補うことを保証する、ということです。特に金融で使う際は抵当とも言い、現金で支払えなくなった時に、代わりに権利や財産で補償することを言います。

・ローンってなに？
債権者と債務者の関係を構築することです。多くの場合は貸金・借金という形を取ります。債権と債務というのは、「何かを請求する権利と義務」という意味ですが、こちらも多くの場合は「お金を返すことを要求する権利、それに答える義務」の意味です。

・改めて、不動産担保ローンって何？
「不動産を担保にして組まれるローン」のことです。つまり、不動産担保ローンでは、もし返済できなくなったら、代わりに不動産を引き渡すという約束で行われます。いざというときの支払いが保証されているので、金利が安く貸し付けることが出来ます。

家庭の状況が急変してしまって、家のローンを返すことができない・・・・・。これが、任意売却において一番多いパターンなのです。困ったときには、専門的な機関に相談しましょう。
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